Studio Tecnico

geom. giuliano pizzeghello

  • progettazioni
  • ristrutturazioni
  • consulenze tecniche
  • topografia

progettazione e ristrutturazione

progettazione e ristrutturazione

A seconda dell’entità e della natura delle opere, le pratiche edilizie vengono presentate alle amministrazioni con: Permessi di Costruire – D.I.A. – S.C.I.A. - C.I.L.A. - C.I.L.


Pratiche edilizie:

  • Nuove Costruzioni
  • Ampliamenti
  • Ampliamenti Piano Casa (fino al 10.05.2017)
  • Ristrutturazioni
  • Manutenzione ordinaria e straordinaria
  • Cambio di destinazione d’uso.


Lo sviluppo della progettazione consiste nel:

Progetto preliminare: pensato per le Vostre esigenze.
Progetto definitivo: da presentare ai vari enti per l'approvazione.
Progetto esecutivo: particolari e dettagli architettonici per poter realizzare la costruzione.

In queste fasi vengono elaborati anche i computi metrici estimativi per valutare l’importo dell’opera da realizzare.

Lo Studio Tecnico Geom. Giuliano Pizzeghello al fine di fornire un servizio completo, si avvale della collaborazione di tecnici e professionisti di fiducia che forniscono prestazioni per il completamento, sia del progetto architettonico che dell’opera da realizzarsi, quali:

- Redazione Piano di Sicurezza
- Calcoli e verifiche strutturali
- Relazione sui risparmi energetici
- Realizzazione di Linea Vita
- Impianti elettrici, termoidraulici, domotica, ecc.

nuove costruzioni

Possono essere realizzate in muratura di laterizio, un sistema di costruzione sicuro e legato alla tradizione che con l’installazione di nuovi impianti tecnologici consente di ottenere importanti risparmi nei consumi energetici.
Lo Studio pone attenzione anche a nuove tecnologie di innovazione e costruzione quale la Bioedilizia, investendo a tutela dell’ambiente in cui viviamo e riducendo al minimo l’impatto ambientale.
Una casa in muratura in bioedilizia coniuga il gusto abitativo tradizionale con le nuove tecnologie per una casa in classe “A”, che, costruita con l’utilizzo di materiali isolanti e tecnologie innovative e l’ausilio di fonti rinnovabili, permette di avere un risparmio nei consumi energetici che si traduce in importi minori in bolletta già nel breve periodo.
Oltre ad un miglioramento del comfort abitativo, il vantaggio, si riscontra nei tempi di costruzione: pochi mesi per realizzare la Vostra casa subito pronta da abitare.

ampliamenti - ristrutturazioni - sanatoria

Ampliamenti, ristrutturazioni e sanatoria di immobili esistenti nei limiti delle prescrizioni dei Regolamenti Comunali.

10

I.V.A 10%

Si applica l’aliquota Iva agevolata del 10% per le prestazioni di servizi relative agli interventi di recupero edilizio, di manutenzione ordinaria e straordinaria, realizzati sugli immobili a prevalente destinazione abitativa privata.

50

Detrazioni fiscali 2016 - 50% per le ristrutturazioni edilizie

La Legge di Stabilità del 2015 concede per il 2016 un bonus del 50% fino a 96.000,00 euro di spesa per immobile.
Dal 1° gennaio 2017, in assenza di altre modifiche, la detrazione ritornerà al 36% con il limite di 48.000,00 euro.

65

Detrazioni fiscali 2016 - 65% risparmio energetico

Si tratta della detrazione Irpef e Ires pari al 65% delle spese per i lavori di riqualificazione energetica e adeguamento antisismico sostenute entro il 31 dicembre 2016. Lavori di riqualificazione energetica:
- Serramenti e infissi
- Caldaie a condensazione
- Pannelli solari
- Pompe di calore
- Coibentazione pareti e coperture
- Riqualificazione globale
- Schermature solari

amianto rimozione

Agevolazioni per rimozioni amianto

Bonus per la rimozione amianto: sarà possibile usufruire di un credito di imposta pari al 50% delle spese sostenute nel 2016, da utilizzare nel triennio 2017-2019

ampliamenti piano casa

Proroga fino al 10.05.2017 . Bonus di 150 metri cubi per le prime case, premi volumetrici fino all'80% per le sostituzioni edilizie con tecniche di bioedilizia.

cambio di destinazione d'uso

Cambio di destinazione d’uso di un immobile, a seconda delle necessità del proprietario, nei limiti delle prescrizioni dei Regolamenti Comunali.

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